Σε δημόσια διαβούλευση μέσω του Τμήματος Περιβάλλοντος βρίσκεται η μελέτη για την αξιολόγηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων από την προτεινόμενη μικτή ανάπτυξη στο τεμάχιο όπου βρίσκεται το παλαιό εργοστάσιο της KEAN, στη Λεμεσό.
Η μελέτη αφορά την οικοπεδοποίηση και την εκπόνηση Γενικού Χωροταξικού Σχεδίου για οικιστική και γραφειακή χρήση. Ο κύριος του έργου είναι η εταιρεία KEAN Soft Drinks Ltd, η οποία ανήκει πλέον στην bbf: (build better future), μετά την εξαγορά της το πρώτο τετράμηνο του 2023. Το συνολικό εμβαδόν του τεμαχίου ανέρχεται σε περίπου 40.000 τ.μ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης, το έργο περιλαμβάνει τέσσερα κτίρια οικιστικής χρήσης και ένα γραφειακό κτίριο. Συγκεκριμένα:
- Τα κτίρια 1 και 2 θα έχουν 19 ορόφους και εμπορικές χρήσεις στο ισόγειο, με συνολικό ύψος περίπου 84-85 μέτρα.
- Το κτίριο 3 θα αποτελείται από 17 επίπεδα γραφειακής χρήσης, με ύψος περίπου 71 μέτρα.
- Τα κτίρια 4 και 5 θα περιλαμβάνουν 13 και 9 ορόφους αντίστοιχα.
- Όλοι οι χώροι στάθμευσης θα οργανωθούν σε υπόγεια και ημιυπόγεια επίπεδα.
- Κοινόχρηστοι χώροι και κοινωνικό κέντρο θα δημιουργηθούν μεταξύ των κτιρίων 3 και 5.
Η συνολική προτεινόμενη δόμηση του έργου είναι 58.461 τ.μ. (δόμηση 143%, κάλυψη 41%). Η κατασκευή θα υλοποιηθεί σε τρεις φάσεις και προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε έξι χρόνια. Η πρώτη φάση περιλαμβάνει τα κτίρια 4 και 5 και αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2026. Η δεύτερη αφορά το γραφειακό κτίριο και η τρίτη τα κτίρια 1 και 2, με τελική ολοκλήρωση το 2031. Το συνολικό κόστος κατασκευής εκτιμάται σε περίπου €189 εκατομμύρια.
Η εξέλιξη του έργου παρακολουθείται από το κοινό και τις αρχές, μέσω της διαδικασίας δημόσιας διαβούλευσης, και παραμένει υπό αξιολόγηση από τις αρμόδιες περιβαλλοντικές και πολεοδομικές υπηρεσίες.
Το έργο παρουσιάστηκε επίσημα στο διεθνές ακίνητο συνέδριο MIPIM25 στη Γαλλία.
Περισσότερα στο inbusinessnews.reporter
